1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-2.8%
横浜市南区
31.1万円/㎡
前年比-16.8%
横浜パークタウンE棟
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩23分
1976年築 / 7階建 / 985戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,377万円
28.5万円/㎡
1,842
2,198
2,555
2,911
AI査定結果
推定相場価格
2,377万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜2,555万円
26.3万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月27日
横浜パークタウンE棟
2,199万円（26.3万円/㎡）/ 5階 / 83.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,199万円 | 26.3万円 | 5階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 2,299万円 | 27.5万円 | 5階 | 83.49㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/01 | 2,398万円 | 28.7万円 | 3階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,370万円 | 16.4万円 | 5階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,390万円 | 28.6万円 | 5階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,490万円 | 29.8万円 | 5階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 横浜パークタウンE棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅23分 | 2,199万円 | 26.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 985戸 | RC |
| 2025/06/18 | 横浜パークタウン 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅30分 | 2,280万円 | 27.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 985戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 横浜パークタウンH棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅2分 | 1,999万円 | 29.0万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 989戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 横浜パークタウンD棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅29分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 985戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、横浜市南区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は横浜市南区の平均と比較して15.4%割安です。